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부동산대출3

📖 10화 - 대출 끼고 투자한 사람들 주목! 지금 해야 할 선택은? (X만 원으로 인생 역전 vs 파산, 당신의 선택은?) 대출 끼고 투자한 사람들 주목! 지금 해야 할 선택은? (X만 원으로 인생 역전 vs 파산, 당신의 선택은?)"집값이 또 오른다고? 대출 더 받아서 추가 매수해야 하나?""아니면 지금이라도 정리해야 할까? 잘못하면 인생 끝장난다던데..."나는 대출을 활용해 전세 투자(갭투자)를 진행한 중소기업 직장인이다.처음에는 **"적은 돈으로 부동산을 살 수 있다"**는 매력에 끌렸지만,이제부터의 선택이 내 미래를 바꿀 수도 있다는 걸 깨달았다.지금 부동산 시장은 갈림길에 서 있다.2025년부터 전세보증보험 의무화, 대출 규제, 금리 변동, 전세가율 하락 등의 변화가 예정되어 있다.✔ 집값이 오르면 대박, 하지만 내리면 대출 폭탄 맞는다.✔ 추가 매수? 월세 전환? 팔아야 하나? 최악의 경우는 뭘까?이 글에서는 대출.. 2025. 3. 20.
📖 5화 - LTV, DSR, DTI 완벽 정리! 유치원생도 이해하는 부동산 대출 필수 개념 (2025년 최신 기준) LTV, DSR, DTI 완벽 정리! 유치원생도 이해하는 부동산 대출 필수 개념 (2025년 최신 기준)"부동산 대출을 받을 때 가장 중요한 게 LTV, DSR, DTI라던데, 이게 도대체 무슨 말이지?""나는 중소기업 직장인인데, 대출 받을 때 LTV, DSR, DTI가 어떻게 적용될까?"나는 월급 250~300만 원을 받는 평범한 중소기업 직장인이다.부동산 투자에 관심이 생겨 대출을 알아보면서 가장 헷갈렸던 개념이 바로 LTV, DSR, DTI였다.처음에는 "대출은 그냥 은행 가서 신청하면 되는 거 아냐?" 라고 생각했지만, 막상 알아보니 내가 받을 수 있는 대출 한도를 결정하는 가장 중요한 요소가 바로 LTV, DSR, DTI였다.📢 2025년 부동산 대출 규제는 계속해서 변동될 가능성이 크다!정.. 2025. 3. 19.
📖2화 - 중소기업 월급쟁이의 부동산 투자! 절대 하면 안 되는 행동 vs 반드시 해야 할 행동 중소기업 월급쟁이의 부동산 투자! 절대 하면 안 되는 행동 vs 반드시 해야 할 행동 "부동산 투자를 시작하기 전에 무엇을 알아야 할까?""아무것도 모른 채 덜컥 투자했다가 망하면 어떡하지?"나는 월급 250~300만 원을 받는 평범한 중소기업 직장인이다. 부동산 투자를 공부하기 전까지는 **"부동산은 돈 많은 사람들이나 하는 것"**이라고 생각했다. 하지만 공부해보니 나처럼 월급만으로는 자산을 불릴 수 없는 직장인에게 부동산이야말로 가장 현실적인 투자 방법이라는 걸 깨달았다.그렇다고 아무 물건이나 덜컥 사면 안 된다. 부동산 투자에도 기본 원칙이 있고, 초보자가 절대 하면 안 되는 실수들이 있다. 나는 처음에 아무것도 몰라서 몇 번의 시행착오를 겪었고, 그 과정에서 투자를 결정하기 전에 반드시 체크해야.. 2025. 3. 18.
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